| 販売価格 | 850万円 | 区画面積 | 358m² (公簿) |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居 | 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 取引態様 | 仲介 |
| 所在地 | 島根県出雲市 斐川町直江 | ||
| 交通 | ＪＲ山陰本線直江駅 徒歩2100m 徒歩27分 | ||
| 物件種別 | 売地 | 国土法届出 | 不要 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 区画面積 | 358m² (公簿) |
| 地目 | 畑 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 未線引区域 |
| セットバック | 無 | セットバック量 | |
| 接道状況 | 角地 | 引渡・時期 | |
| 借地料 | 借地契約年月 | ||
| 接道１ | 北 方向 公道約20m | ||
| 接道２ | 西 方向 公道約17m | ||
| 周辺環境 | 斐川図書館：約５００ｍ、中部小学校：９００ｍ、斐川西中学校：８００ｍ、斐川郵便局：６００ｍ | ||
| 設備・条件 | 公共下水道 排水下水 | ||
| 物件番号 | 中部 直江北児童公園南 | 情報有効期限 | |
直江区画整理地内、交差点が北西にある区画です。とりあえず、西側の区画を販売します。
現在畑ですが、いつでも売ります。公園がすぐ南にあり休日等楽しく遊べます。
直江保育所、中部小学校、斐川西中学校、斐川図書館、生協病院、郵便局、交番などすべて１ｋｍ以内にあり
非常に便利な場所です。出雲村田製作所へも近い場所です。
道路側溝で区画が決まっていますが、側溝から土地内５０ｃｍ程度は場所により田へ用水を引くための管が埋設
されています。
そのための分筆は行いません。
直江５３５７番 畑 ３５８㎡（１０８.２９５坪）：登記簿
土地代： 8５０万円（７.８５万/坪）
別途費用
農地転用：６.６万
水道引き込み工事費用：約５０万円
水道加入金：１３.９２万
下水受益者負担金：４２０円/㎡
所有権移転費用
356m²
250万円 375m²
700万円 380m² 330m² 317.5（2区画）m²
