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島根県出雲市 斐川町沖洲 売地

販売価格 500万円 区画面積 438m² (公簿)
用途地域 無指定 土地権利 所有権
建ぺい率/容積率 70% / 200% 取引態様 仲介
所在地 島根県出雲市 斐川町沖洲
交通 JR山陰本線荘原駅 徒歩2000m 徒歩25分
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物件写真


物件詳細  

物件種別 売地 国土法届出 不要
価格 500万円 区画面積 438m² (公簿)
地目 用途地域 無指定
地勢 平坦 都市計画 未線引区域
セットバック セットバック量
接道状況 一方 引渡・時期
借地料 借地契約年月
接道1 南 方向 4.0m公道14m
接道2
周辺環境 斐川行政センター:1km、いきなりステーキ:0.8km、ローソン:0.4km、東部保育園:1.0km、荘原幼稚園:1.1km、出雲市空港ホテル:0.9km、斐川東中学校:0.6km
設備・条件 排水下水 ローソン:0.4km、アリオン:0.8km、斐川町行政センター:1.0km、コスモス:1.1km、イナイ:1.3km、荘原保育園、幼稚園:1.3km
物件番号 出東・荘原 境界 住宅地 情報有効期限

お勧めです! 将来を考えると、2世帯住宅も問題なし  北、西側に住宅があるだけで他は開放的です!

日照もよく生活に便利な場所です。

出東地区、荘原地区の境界の物件です。自治会は沖洲前島 か 川北上 自治会になります。若い人の多い自治会です。

沖洲前島公民館の西側隣 現況 畑 での引き渡しになります。 農業振興地域からの除外(8月)、農地法第5許可(来年4月)、工事着工

近年 6軒の新規住宅が建築され若い方が多くなりました。

日照、眺めとも良好な場所です。保育園、幼稚園、斐川東中学校、ローソン、台湾料理、アリオン等1km以内にあります。

面積:約420㎡(130坪)+北市道から進入路  土地代:500万(3.7万/坪) 広いので、家庭菜園での利用可能です。

北市道からに水道管、農業集落排水管が埋設してあるので、そこからの引き込み工事がかかります。

別途経費

 分筆費用:15万

 水道加入金:13.052万

 農業集落排水負担金:35万

 農業振興地域からの除外・農地法第5申請費用:7万

 仲介手数料:3%+6万+消費税

 所有権移転費用等

お問合せ物件番号 出東・荘原 境界 住宅地

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