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島根県出雲市 斐川町荘原 売地

販売価格 580万円 区画面積 230m² (実測)
用途地域 準工業 土地権利 所有権
建ぺい率/容積率 60% / 200% 取引態様 売主
所在地 島根県出雲市 斐川町荘原
交通 JR山陰本線荘原駅 徒歩1200m 徒歩15分
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物件写真


物件詳細  

物件種別 売地 国土法届出 不要
価格 580万円 区画面積 230m² (実測)
地目 宅地 用途地域 準工業
地勢 平坦 都市計画 未線引区域
セットバック セットバック量
接道状況 一方 引渡・時期 相談
借地料 借地契約年月
接道1 南 方向 6.0m私道12m位置指定道路
接道2
周辺環境 ヒカワ精工:300m、プラント:1km、出雲縁結び空港:約2km
設備・条件 公営水道 公共下水道 排水下水 水道管:VP20mm、公共下水道汚水枡、位置指定道路、
物件番号 荘原 新川分譲地 6区画 情報有効期限

B、C、G、H区画:商談中! 残り2区画  6区画の大きな区画に変更しました。

早い者勝ちです。 値下げしました! 価格相談可能!

大変すみませんが、契約:現在進行中です、引き渡しが12月上旬予定

11月中旬には、除草作業して引き渡します。

宍道ICを利用される方は、非常に便利な場所です。他の分譲地に比べ静かでのどかな場所です。

小学校は少し遠いかもしれませんが、中学校は近く、高校はJR荘原駅が近いので安心です。

プラントもあるし、1.5km程西に行けば出雲空港ホテル、福来順、天ぷら店、ラーメン店等商業施設が沢山あります。

出雲縁結び空港も2kmで行けるので、観光旅行等将来的には非常に便利な場所です。

南側市道も4m~5mに拡幅、舗装完了しました。将来的には、南側に向かって5mの市道が計画されています。

 

造成工事が進んでます。上層路盤まで終わりました。10月末舗装工事で終了します。位置指定道路完了検査、分筆登記等等11月中旬には終わる予定です。 

ヒカワ精工業南東のアパート「プードルハウス」南に6区画の分譲地予定  売主物件なので仲介手数料はいりません。

現在ある荘原小学校、斐川東中学校区の分譲地の中では安価な価格設定にしています。

東、南は農地の残る自然あふれる分譲地です!

南は高い建物がないため日照の良好です。空港が近くて騒音が? と思う方も多いでしょうが、周辺の皆さんもペアガラスなら問題ないとの事です。

 

荘原小学校:約1.8km(徒歩距離)、斐川東中学校:約1.3km(自転車)、出雲縁結び空港:約2km

人通りの多い場所を通学するので、心配はいりません。

プラント、道の駅「湯の川」、荘原幼稚園、東部保育園は約1.0km以内で生活に不便はないと思います。

造成工事予定:4月~10月  引き渡し:12月上旬予定

 

 A:710万(約78.46坪)  B:750万(約80.95坪)商談中  F:580万(約70.64坪)価格相談可能!

別途経費

 水道加入金:13.29万円

 公共下水道受益者負担:400円/㎡

 ゴミ箱負担金:2.5万円

 所有権移転、持分移転費用

 固定資産税清算金(令和3年度)日割計算

 

 

お問合せ物件番号 荘原 新川分譲地 6区画

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