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島根県出雲市 斐川町荘原 売地

販売価格 600万円 区画面積 230m² (実測)
用途地域 準工業 土地権利 所有権
建ぺい率/容積率 60% / 200% 取引態様 売主
所在地 島根県出雲市 斐川町荘原
交通 JR山陰本線荘原駅 徒歩1200m 徒歩15分
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物件写真


物件詳細  

物件種別 売地 国土法届出 不要
価格 600万円 区画面積 230m² (実測)
地目 宅地 用途地域 準工業
地勢 平坦 都市計画 未線引区域
セットバック セットバック量
接道状況 一方 引渡・時期 相談
借地料 借地契約年月
接道1 南 方向 6.0m私道12m位置指定道路
接道2
周辺環境 ヒカワ精工、プラント:1km、
設備・条件 公営水道 公共下水道 排水下水 水道管:VP20mm、公共下水道汚水枡、位置指定道路、
物件番号 荘原 新川中央分譲地 7区画 情報有効期限

C、H区画:商談中!

宍道ICを利用される方は、非常に便利な場所です。

11月から工事着工します。! 2月末~引き渡し予定!  3月には、南側市道も4m~5mに拡幅、舗装されます。

H区画 商談中!C区画:商談中!、   東側の2区画は当面工事をしません。

造成後は、現況地盤より30cm程度高くなります!

ヒカワ精工業南東のアパート「プードルハウス」南に7区画の分譲地予定  売主物件なので仲介手数料はいりません。

現在ある荘原小学校、斐川東中学校区の分譲地の中では安価な価格設定にしています。 570万円~630万円

東、南は農地の残る自然あふれる分譲地です!

南は高い建物がないため日照の良好です。空港が近くて騒音が? と思う方も多いでしょうが、周辺の皆さんもペアガラスなら問題ないとの事です。

荘原小学校:約1.6km(徒歩距離)、斐川東中学校:約1.3km(自転車)

人通りの多い場所を通学するので、心配はいりません。

プラント、道の駅「湯の川」、荘原幼稚園、東部保育園は約1.0km以内で生活に不便はないと思います。

造成工事予定:11月~2月

土地代:570万円~630万円   価格表示は、F 区画 233.54㎡(70.64坪) の価格です。

 A:570万円、 B:620万円、 D:620万円、 F:600万円、 G:630万円 

別途経費

 水道加入金:13.29万円

 公共下水道受益者負担:約420円/㎡

 ゴミ箱負担金:2.5万円

 所有権移転、持分移転費用

 固定資産税清算金(令和3年度)

 

 

お問合せ物件番号 荘原 新川中央分譲地 7区画

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