| 販売価格 | 500万円 | 区画面積 | 296m² (公簿) |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 準工業 | 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 取引態様 | 仲介 |
| 所在地 | 島根県出雲市 斐川町荘原 | ||
| 交通 | ＪＲ山陰本線荘原駅 徒歩1200m 徒歩15分 | ||
| 物件種別 | 売地 | 国土法届出 | 不要 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 区画面積 | 296m² (公簿) |
| 地目 | 畑 | 用途地域 | 準工業 |
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 未線引区域 |
| セットバック | 無 | セットバック量 | |
| 接道状況 | 角地 | 引渡・時期 | 相談 |
| 借地料 | 借地契約年月 | ||
| 接道１ | 北 方向 8.0m公道約17m | ||
| 接道２ | 西 方向 ４.０m公道約17m | ||
| 周辺環境 | プラント：0.7ｋｍ、道の駅「湯の川」：1.1ｋｍ、JR荘原駅：約1.5ｋｍ | ||
| 設備・条件 | 公共下水道 排水下水 農地転用許可、水道引き込み必要 | ||
| 物件番号 | 荘原 ヒカワ精工南 ３区画 | 情報有効期限 | |
個別売買に変更します ！ C：契約済
準工業地域 （６０％、２００％） 現況引き渡しの仲介物件です。
プラントから北へ約７００ｍの場所になります。 登記：畑 現況は雑種地です。
ヒカワ精工の南市道の向かい南側の土地です。区画の南は太陽光発電設備がありますが、低いので日照・眺めにはあまり影響ありません。
西側市道は近年４ｍの舗装道路になりました。
A：角地 ２９８㎡ 畑 ５００万 公共下水道汚水枡あり
Ⅾ：奥地 ５３１㎡+進入路 畑 ５８０万 公共下水道汚水枡無し
価格相談可能！
全ての区画、農地転用許可、水道管引き込み工事、下水道受益者負担金４２０円/㎡、仲介手数料が必要 となります。
北側、西側市道に公共下水道管、水道管の埋設があります。
別途経費
水道管引き込み工事費、加入金
農地転用許可申請：７.７万
仲介手数料
所有権移転登記費用
分筆費用：約３万（C,D区画）
1000万円 330.64m²
569.572万円 204.68m²
270万円 200m²
700万円 447m²
1385万円 458m²
