斐川支所から市道斐川４号線を約１km 北側は新規分譲地として販売中です。 ９月決済までの限定価格です！
市道から南へ約３０～８０ⅿの位置になります。（A、Ｃ商談中！）
以前（株）ランコンの資材置き場として利用されていた場所です。
アスファルト舗装、一部二次製品が置いてあります。製品の撤去は致します。
南側市道は舗装はあります。４２条２項道路ですので、セットバック後建築は可能です。
東側市道は舗装はありません。４２条２項道路ではありません。
南東の市道から、進入は可能です。 これから分筆作業中に入ります！
道路側溝新設が必要となります。
日照良好
３分割の場合
南側A：４００万、中側Ｂ：３００万、北側Ｃ：３００万（商談中）
木戸道部分は共有で使用するものとします。 A、Ｂ一括購入：６００万
水道管引き込み工事、上下水道管引き込み工事、道路側溝新設工事の見積がでました。
２５０万/区画程度の負担になりそうです。
公共下水道汚水桝有(南西角）、他の区画は別途引込か共有で使用
水道管延長工事必要（市道斐川４号線か、南土手下から延長が必要です）
道路側溝の新設が必要になる可能性もあります。
ごみ収集車は回収不可なので、行政センターに出す等考えてください。
別途費用：分筆費用 約１７万
仲介手数料：４％+２万+消費税
固定資産税清算金：４/１基準
所有権移転登記費用
水道加入金
