| 販売価格 | 400万円 | 区画面積 | 1015m² (公簿) |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 取引態様 | 仲介 |
| 所在地 | 島根県出雲市 斐川町上直江 | ||
| 交通 | ＪＲ山陰本線直江駅 徒歩1000m 徒歩13分 | ||
| 物件種別 | 売地 | 国土法届出 | 不要 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 区画面積 | 1015m² (公簿) |
| 地目 | 田 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 未線引区域 |
| セットバック | 有 | セットバック量 | |
| 接道状況 | 引渡・時期 | ||
| 借地料 | 借地契約年月 | ||
| 接道１ | |||
| 接道２ | |||
| 周辺環境 | JR直江駅：約１ｋｍ、イズミ斐川店：約８００ｍ | ||
| 設備・条件 | 公共下水道 | ||
| 物件番号 | 西野 村田製作所北 農地 | 情報有効期限 | |
出雲村田製作所北側、約３００ⅿの場所にあたります。
東側は、山林がありますが造成、住宅建築には支障はありません。
南側は田が残っており、眺望は良好です。
北には市道認定されていない道路（Ｗ＝約２.５ⅿ）があります。公共下水道の埋設、汚水桝はあります。
進入のために北側市道から、道路の新設が必要となります。水道管延長、分岐も必要となります。
途中に２人の別の方の土地があるので、その購入も必要となります。
面積：１０５５㎡（登記簿） 田・畑 ４００万 仲介物件
出雲市道路河川維持課、建築住宅課との協議が必要となります。
別途費用
下水道受益者負担金：４２０円/㎡
造成工事費用、農地法５条申請
仲介手数料：１９.８万
1000万円 1016.43m²
700万円 1020m²
500万円 1179m²
400万円 487.85m²
1385万円 458m²
