| 販売価格 | 430万円 | 区画面積 | 2m² (公簿) |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 準工業 | 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 取引態様 | 仲介 |
| 所在地 | 島根県出雲市 斐川町荘原 | ||
| 交通 | ＪＲ山陰本線荘原駅 徒歩1800m 徒歩23分 | ||
| 物件種別 | 売地 | 国土法届出 | 不要 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 区画面積 | 2m² (公簿) |
| 地目 | 雑種地 | 用途地域 | 準工業 |
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 未線引区域 |
| セットバック | セットバック量 | ||
| 接道状況 | 一方 | 引渡・時期 | 相談 |
| 借地料 | 借地契約年月 | ||
| 接道１ | 西 方向 6.0m私道約20m位置指定道路 | ||
| 接道２ | |||
| 周辺環境 | プラント：約１.２㎞、JR山陰本線 荘原駅：約１.８㎞、出雲縁結び空港：約２.５㎞ | ||
| 設備・条件 | 公営水道 公共下水道 排水下水 上水道：ＨＩＶＰ20㎜引き込み済、公共下水道汚水桝設置済、道路側溝有 | ||
| 物件番号 | 荘原 プードルハウス南 雑種地 | 情報有効期限 | |
荘原新川地内、ヒカワ精工南東の分譲地近くの物件です。 南側空きました！ 価格下げました！
日照、羨望とも良好な物件です。近年急激に住宅が増えた区域です。
上下水道は完備された雑種地ですので、決済まで時間がかかりません。
現状：防草シートの張られた場所です。東側は法面になっています。
分筆作業は8月末頃からになる予定です。分筆にあたっては東隣接の方への説明が必要になります。
住宅メーカーさんの同行をお願いします。
西側に 幅員：６.０ⅿの位置指定道路に接した区画です。
東側は田になっています。土留に関しては1ⅿ境界から引くという施工が必要です。
位置指定道路、ゴミ箱置場の持分も持って利用いただけます。
土地代
２区画分割の場合（面積半分に分けて） 北側決定
南側：４３０万 ※分筆費用：約１７万づつ
価格相談可能！
別途費用
水道加入金：１３.２９万
固定資産税清算金：４/１基準（雑種地課税）
仲介手数料：３％+６万+消費税か１９．８万
その他造成工事費
ゴミ箱負担金：２.５万/軒
所有権移転登記費用
300万円 
200万円 約389m²
270万円 200m²
569.572万円 204.68m²
500万円 296m²
