| 販売価格 | 340万円 | 区画面積 | 173m² (公簿) |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 無指定 | 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 200% | 取引態様 | 仲介 |
| 所在地 | 島根県出雲市 斐川町直江 | ||
| 交通 | ＪＲ山陰本線直江駅 徒歩1900m 徒歩24分 | ||
| 物件種別 | 売地 | 国土法届出 | 不要 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 340万円 | 区画面積 | 173m² (公簿) |
| 地目 | 畑 | 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 未線引区域 |
| セットバック | 無 | セットバック量 | |
| 接道状況 | 一方 | 引渡・時期 | 相談 |
| 借地料 | 借地契約年月 | ||
| 接道１ | 南 方向 9.0m公道約10.5m | ||
| 接道２ | |||
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | |||
| 物件番号 | 中部 直江 ２区画 | 情報有効期限 | |
市道岩野原線が前面道路になる、図書館南約４００ⅿの位置にある畑です。
日照良好で、のどかな雰囲気の場所です。
中部小：約１㎞、斐川西中：約７００ⅿ、イズミ：約１㎞と教育環境、商業施設の近い物件です。
土地 Ａ区画（東側）：１７３㎡（５２.３３坪） ３４０.００万
Ｂ区画（西側）：１６７㎡（５０.５２坪） ３２８.３６万
現況引き渡し（樹木等伐採はしてくれます）
買主発注の造成工事となります。
別途費用
公共下水受益者負担金：４２０円/㎡、水道加入金：１３.２９万（２０㎜の場合）
農業振興地域からの除外、農地法申請費用：１８万、所有権移転登記費用
仲介手数料：１９.８万
上下水道引き込み工事、造成、土留工事等造成費用：現在見積中ですがかなりかかりそうです。
ゴミ箱を設置する場合は、２軒で新規に敷地内に置くことができます。
749.06万円 182.80m²
270万円 200m²
1100万円 330.64m²
400万円 2m²
200万円 約389m²
