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島根県出雲市 斐川町直江 売地

販売価格 1200万円 区画面積 1016.43m² (公簿)
用途地域 第一種住居 土地権利 所有権
建ぺい率/容積率 60% / 200% 取引態様
所在地 島根県出雲市 斐川町直江
交通 JR山陰本線直江駅 徒歩3200m 徒歩40分
斐川ICより1km
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物件写真


物件詳細  

物件種別 売地 国土法届出 不要
価格 1200万円 区画面積 1016.43m² (公簿)
地目 用途地域 第一種住居
地勢 平坦 都市計画 未線引区域
セットバック セットバック量 24.6m²
接道状況 一方 引渡・時期 相談
借地料 借地契約年月
接道1 南 方向 2.8m公道20.5m
接道2
周辺環境 トライアル:500m、ファミリーマート:200m、直江保育園:1km
設備・条件 上水道:南市道内:VP100mm 下水道、北市道内から引き込み可能
物件番号 中部 段原公園 南 情報有効期限

斐川町直江の段原児童公園の南西にあたる場所です。

南間口の大きな土地。1016.43㎡-24.6㎡ 約991.83㎡(300.02坪)

 アパート用地、住宅分譲用地として使えます。 住宅メーカーでの購入可能です。

北は都市計画道路が中途半端にできていますが、この道路への車等での進入は原則できません。

 現況は畑です。

 南面になるので日当たりは良好、静かな田園が広がってます。

   土地代 4.0万/坪 1200万 現況引き渡し  一括での販売を考えています。相談可能

       3区画分割の場合:道路・上下水道・造成込みで 700万/区画(約85坪)

  その他経費

    水道加入金:13.92万円

    下水受益者負担金:420円/㎡

    仲介手数料:3%+6万+消費税

    農地転用費用:7.7万円

    所有権移転費用:4万円+登録免許税

    上下水道引き込み工事費用

 

 

 

MAP情報

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お問合せ物件番号 中部 段原公園 南

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