| 販売価格 | 670万円 | 区画面積 | 597m² (実測) |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居 | 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 取引態様 | 仲介 |
| 所在地 | 島根県出雲市 斐川町荘原2960-3他 | ||
| 交通 | ＪＲ山陰本線荘原駅 徒歩1.5m 徒歩19分 | ||
| 物件種別 | 売地 | 国土法届出 | 不要 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 670万円 | 区画面積 | 597m² (実測) |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 未線引区域 |
| セットバック | 無 | セットバック量 | |
| 接道状況 | 二方(除角地) | 引渡・時期 | 相談 |
| 借地料 | 借地契約年月 | ||
| 接道１ | 北 方向 3～7m公道15.5m | ||
| 接道２ | 南 方向 ６m公道8m | ||
| 周辺環境 | 東保育園、荘原幼稚園、プラント、斐川体育館、出雲空港ホテル | ||
| 設備・条件 | 公営水道 公共下水道 排水下水 公共下水道汚水枡有り、道路側溝有り、水道管引き込み１３㎜あり | ||
| 物件番号 | 荘原 東本町 宅地 | 情報有効期限 | |
荘原小学校 町中の物件です。 現況引き渡しの仲介物件です。 樹木撤去は売主負担で行います。
宅地跡地なので、地盤もしっかりしています。 商談中！
農地転用許可後、引き渡し予定物件 登記簿面積：６２５.８２㎡（１８９.３１坪） 。
６７０万 農地部分転用必要、水道管引き込み工事必要 １３㎜は既にあります！
公共下水道汚水枡あり 受益者負担金農地部分必要（９４,４００円）
北間口 東西：約１６.５ｍ 南北：約２１ｍ
南間口 東西：８.２４ｍ 南北：３４.７４ｍ
６７０万 南側一部は貸駐車場としても利用可能です！
自治会費：３５００円/月 加入必須ではありません！
別途費用
仲介手数料：３％+６万+消費税
農地法５条申請許可費用：７.７万
水道管引き込み工事、水道加入金
固定資産税清算金
所有権移転登記費用
荘原小 新川中央用水路の北側 新川地内なので地盤も良く、日照も良い場所です。
荘原小学校：約１.４ｋｍ、斐川東中学校：約１.３ｋｍ 荘原幼稚園：１ｋｍ 東部保育園：１.１ｋｍと教育環境にも恵まれた場所です。
プラント：約：８００ｍ JR荘原駅：約１.５ｋｍ
1385万円 458m²
1000万円 330.64m²
569.572万円 204.68m²
770万円 202.76m²
1000万円 166.19m²
