土地売買から土地運用の須山アップリート!


島根県出雲市 斐川町求院 売地

販売価格 455万円 区画面積 262m² (公簿)
用途地域 無指定 土地権利 所有権
建ぺい率/容積率 70% / 200% 取引態様 仲介
所在地 島根県出雲市 斐川町求院
交通
お問合せ候補に追加
 

物件写真


物件詳細  

物件種別 売地 国土法届出 不要
価格 455万円 区画面積 262m² (公簿)
地目 用途地域 無指定
地勢 平坦 都市計画 未線引区域
セットバック セットバック量
接道状況 一方 引渡・時期 相談
借地料 借地契約年月
接道1 北 方向 8.0m公道約11m
接道2
周辺環境 ローソン、GOODAY,セブンイレブン、出西飛行場、出西コミュニティーセンター、出西窯、
設備・条件 公営水道 公共下水道 排水その他 道路側溝有、水道管南市道VP100㎜埋設有、下水道キャップ止め4角に有
物件番号 西野 出西ローソン東 3区画 情報有効期限

 完売しました。!

 看板は撤去してくれます。

 出西ローソンの直ぐ東の南北が市道に挟まれた場所です。

 日照良好、便利な場所です。  現況引き渡しの仲介物件です。

  境界確定は終わっています。分筆登記は未だです。

 3月農地転用申請、3月末決済予定。

 南は分譲地の造成工事が、進んでいます。

 水道管は、南側の市道斐川4号線にしか入っていません。VP100㎜

 公共下水道のキャップ止めは、4角に入っています。

 公共汚水桝設置は市負担となります。

  B区画:住宅用地    約221.92㎡(84.08坪)  約472万(5.5万/坪)

   (北東)        +水道管引込共有地:約39㎡(10万)

  C区画:住宅用地    308.05㎡(89.34坪)   約 475万(5.5万/坪)

   (北西)        +水道管引込共有地:約39㎡(10万)

     B、C区画は、水道管を南市道から引き込みが必要です。

     HIVP30㎜は必要と考えます。B、C話し合いで折半で引込工事を行えば安くなると思います。

 別途経費

  造成工事、水道管引き込み工事、水道加入金、分筆費用:約5万、農地転用:7.7万

  公共下水道受益者負担金:420円/㎡、仲介手数料:3%+6万+消費税

  所有権移転費用

 

お問合せ物件番号 西野 出西ローソン東 3区画

お勧め物件

  • 254m²
    出雲市 斐川町富村

    JR山陰本線直江駅
  • 北陽小 南200m 宅地490.69万円 247.82m²
    出雲市 稲岡町

    一畑電車北松江線武志駅
  • 荒木 中荒木 更地400万円 278m²
    出雲市 中荒木字浜根32-1
  • 荘原 ヒカワ精工南 3区画570万円 296m²
    出雲市 斐川町荘原

    JR山陰本線荘原駅
  • 荘原 美幸町570万円 310.1m²
    出雲市 斐川町荘原

    JR山陰本線荘原駅
pagetop