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島根県出雲市 斐川町荘原 売地

販売価格 330万円 区画面積 約214m² (公簿)
用途地域 第一種住居 土地権利 所有権
建ぺい率/容積率 60% / 200% 取引態様 仲介
所在地 島根県出雲市 斐川町荘原
交通 JR山陰本線荘原駅 徒歩1800m 徒歩23分
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物件写真


物件詳細  

物件種別 売地 国土法届出 不要
価格 330万円 区画面積 約214m² (公簿)
地目 雑種地 用途地域 第一種住居
地勢 平坦 都市計画
セットバック セットバック量
接道状況 一方 引渡・時期 相談
借地料 借地契約年月
接道1 西 方向 6.0m私道約17m位置指定道路
接道2
周辺環境 PLANT:約1.2km、出雲縁結び空港:約2.5km、荘原幼稚園:約1.4km、東部保育園:約1.5km 約2km東方面には出雲空港ホテル、ファミリーマート、等商業施設があります。
設備・条件 上水道引き込み有(南区画)20-13mm、公共下水道キャップ止め有り(南区画)、道路側溝有 北側区画については、上下水道の引込工事が必要となります。
物件番号 荘原 ヒカワ精工南東 2区画 情報有効期限

ヒカワ精工の南東の分譲地の東側です。 値下げしました!。

現在6区画の住宅が完成していますが、隣接して東側になります。 現地の樹木の伐採、草刈りは引き渡し

までに行います。

位置指定道路の東側の南北の2区画です。 日照良好 東側は田が残っています。

一括購入もできます。

 登記地目は全て雑種地になっていますので、農地法5条許可は必要ありません。

     東側の土留工事、若干の造成工事が必要となります。東側隣接から若干引いた造成が好ましいかと思います。

 位置指定道路、ゴミ箱置場の利用可能です!

   東西:約12.4ⅿ 南北:約17.7ⅿの区画が南北に2つ出来ます。 草木の伐採致します。

 南側   南:市道、西:位置指定道路 の角地   空きました!

  約214㎡(64.735坪) 500万 上水道:20-13㎜引き込み有

                     水道加入金必要、東側土留工事等必要

                     公共下水道:キャップ止め有り(汚水桝市負担)

 

 北側   西側が位置指定道路

  約214㎡(64.735坪) 330万  上水道:引き込み必要、東側土留工事等必要

                      公共下水道:引き込み必要

 一括購入の場合:750万  別途経費は同上です。

 

   位置指定道路、ゴミ箱置場:北東の分譲地の方との共有名義となります。

   所有者が東西2名いる仲介物件となります。

 

   別途経費

     水道加入金:13.29万

     分筆費用:約15万(一括の場合無し)

     ゴミ箱負担金:2.5万

     仲介手数料:3%+6万+消費税(最低19.8万円)

     固定資産税清算金:令和6年度分(4949円を按分計算) 4/1基準の日割計算

     所有権移転、持分移転費用

お問合せ物件番号 荘原 ヒカワ精工南東 2区画

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