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島根県出雲市 斐川町上庄原 売地

販売価格 800万円 区画面積 1020m² (公簿)
用途地域 第一種住居 土地権利 所有権
建ぺい率/容積率 60% / 200% 取引態様 仲介
所在地 島根県出雲市 斐川町上庄原
交通
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物件写真


物件詳細  

物件種別 売地 国土法届出 不要
価格 800万円 区画面積 1020m² (公簿)
地目 雑種地 用途地域 第一種住居
地勢 平坦 都市計画 未線引区域
セットバック セットバック量 約10m²
接道状況 角地 引渡・時期 相談
借地料 借地契約年月
接道1 南 方向 2.0m公道約20m
接道2 東 方向 約2.0m公道約50m
周辺環境 斐川支所:約1㎞、イナイ:約600ⅿ、コスモス:約800ⅿ、荘原小:約2㎞、
設備・条件 公共下水道汚水桝:南西角
物件番号 荘原 上庄原ランコン西 情報有効期限

斐川支所から市道斐川4号線を約1km 北側は新規分譲地として販売中です。 9月決済までの限定価格です!

市道から南へ約30~80ⅿの位置になります。

 以前(株)ランコンの資材置き場として利用されていた場所です。

アスファルト舗装、一部二次製品が置いてあります。製品の撤去は致します。

分譲すれば、3~4区画はとれる広さです。

 南側市道は舗装はあります。42条2項道路ですので、セットバック後建築は可能です。

 東側市道は舗装はありません。42条2項道路ではありません。

    南東の市道から、進入は可能です。

 道路側溝新設が必要となります。

日照良好

 一括の場合:  1020㎡(308.55坪) 雑種地 800万 仲介手数料:33万

 2区画の場合:ほぼ同じ面積に分けて、進入路を東市道側に3ⅿ程度とる

        南側:500万、北側:400万

 3分割の場合:南側:400万、中側:300万、北側:300万

        別途分筆費用

 

 公共下水道汚水桝有、水道管延長工事必要(市道斐川4号線から延長が必要です)

  分譲地する場合は、位置指定道路新設が必要となります。

  別途費用:分筆費用

       仲介手数料:3%+6万+消費税

       固定資産税清算金:4/1基準

       所有権移転登記費用

       水道加入金

お問合せ物件番号 荘原 上庄原ランコン西

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