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島根県出雲市 斐川町上庄原 売地

販売価格 600万円 区画面積 1179m² (公簿)
用途地域 無指定 土地権利 所有権
建ぺい率/容積率 70% / 200% 取引態様 仲介
所在地 島根県出雲市 斐川町上庄原
交通 JR山陰本線荘原駅 徒歩2300m 徒歩29分
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物件写真


物件詳細  

物件種別 売地 国土法届出 不要
価格 600万円 区画面積 1179m² (公簿)
地目 宅地 用途地域 無指定
地勢 平坦 都市計画 未線引区域
セットバック セットバック量
接道状況 一方 引渡・時期 相談
借地料 借地契約年月
接道1 南 方向 約4.0m公道約37m
接道2
周辺環境 斐川支所、農協斐川支店:約1km、イナイ:約1km、コスモス:約1km
設備・条件 農業集落排水 農業集落排水汚水桝、排水路東側に有
物件番号 荘原 上庄原 農業振興地域宅地等 情報有効期限

 斐川町上庄原、JR山陰本線から約100m北に位置します。日当たり、眺め良好な場所です。

元宅地跡地、現況:畑の状態です。  仲介物件です。

 南側市道は、農道であり建築基準法上の道路ではないです。住宅建築にあたっては、南側道路を4m以上

に拡幅し市に寄付、市道認定を受ける必要があります。(建築住宅課、道路河川維持課協議必要)

 宅地分譲は出来ません。1軒の住宅もしくは駐車場、資材置場等としての利用は可能です。

   登記簿 宅地:約1196㎡、 畑:62㎡  土地代:600万

  農業集落排水汚水桝設置済(南東角)

  水道管引き込み工事必要

  利用方法によっては、土留工事必要

  その他経費

   一部、農業振興地域からの除外、農地法5条許可必要

   水道管引き込み、造成工事費用

   水道加入金

   所有権移転登記費用

   仲介手数料:3%+6万+消費税

お問合せ物件番号 荘原 上庄原 農業振興地域宅地等

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